Money-knights |

סוללים דרך חדשה – חירות פיננסית לפי דרישה!

אגח דלק נדל”ן – תשלום ריבית קרובה

Tuesday 16 כNov, 2010

למרות שאני מאמין בביטחון מלא כי לא תיהיה בעיה בשתלום הרייבת ע”י חברת דלק נדלן, כפי שהסברתי בעבר, לתשלום ריבית בפני עצמה אין משמעות מבחינת רווח הוני שכן בעת קבלת הריבית מבוצע תיקון טכני בשוק המוריד את מחיר הנייר.

מהצד השני פעמים רבות אנו רואים כי מחיר השוק של הנייר עולה בסמיכות לתשלום ריבית באג”ח, כך שמכיוון זה ניתן לייצר רווח הוני, אך אין בכך הבטחה.

לדעתי הניירות כרגע יגררו לכיוון השוק ולא בהכרח לכיוון החיובי בגלל תשלום ריבית זה או אחר. לעומת זאת להוצאת דיווחים/הודעות יכולה להיות השפעה חזקה על מחיר השוק – לחיוב ולשלילה – כפי שראינו בשבועיים-שלוש האחרונים.

כעת נדרש להפריד בין שני סוגי הסדרות: הקצרות והארוכות.

אגח דלק נדלן – סדרות קצרות

בקצרות יש תשלום מלא או תשלום של מחצית החוב בעוד כחצי שנה. סדרות אלו נסחרות במחירי שוק גבוהים באופן יחסי ולכן יכולת עשיית רווח הוני משמעותי בזמן קצר פשוט אינו קיים.

אך במקביל סבירות התשלום שלהם גבוהה מאוד ולכן סביר כי בסמיכות למועד התשלום יגיעו למחיר הפארי.

כך שבהשקעה של חצי שנה ניתן לייצר שם רווח הוני כפי שרשום על הנייר (חשוב לזכור כי התשואה המצויינת באתרים הכלכלים הינה שנתית – כך שסך ההשקעה תניב מחצית מהערך הרשום לאורך ההשקעה).

אגח דלק נדלן – סדרות ארוכות

לעומתם הסדרות הארוכות נסחרות עם תשואה מעט גבוהה יותר, אך בגלל שהמח”מ שלהן ארוך יותר – יכולת עשיית רווח הוני בהן גדולה יותר – גם לטווח הזמן הקצר ושוב בתלות בכיוון השוק ובהודעות החברה.

חשוב לזכור כי התנודתיות במחיר בסדרות בעלות מח”מ ארוך יותר – גדולה יותר – לחיוב ולשלילה.

אם אני מסתכל חצי שנה קדימה, בסמיכות לתשלום הסדרות הקצרות ובכפוף לביצוע התשלום בפועל – אני מאמין כי בסבירות גבוהה - הסדרות הארוכות יעשו רווח הוני גבוה יותר!

למה אני יכול להשתמש בהנחת תשלום – דבר ראשון הכסף קיים בקופה (לתשלומים הקרובים), הבעיה של חברת דלק נדלן מגיע בטווח הארוך יותר, ולכן גם נעשים מאמצים לגיוס הון נוסף.

אך מעבר לכך, אי תשלום של הסדרות הקצרות יגרור ירידה בכלל הסדרות, אך דווקא הקצרות עלולות להפגע חזק יותר, לפחות בתחילת הדרך, ולכן גם בהנחה של תרחיש גרוע – לסדרות הארוכות יש יתרון בגלל מחירם הנמוך יותר!

האם חצי שנה נופל בתחום ההגדרה של זמן קצר – זה המשקיע צריך להחליט…

ניתן לשתף או לשלוח במייל כתבה זו באמצעות לחיצה על הכפתורים, או להמשיך לקריאה של הכתבה האחרונה שפורסמה באמצעות לחיצה על הקישור הבא

אנו לאחר החגים ומתקרבים במהירות לשנת 2012, אך רגע לפני, כפי שכבר נכתב בצאט ובפורום באתר שחקן מעוף בשבועיים האחרונים – אני רוצה לעשות סקירה קצרה על מספר ניירות מדוברים.
כמובטח, לאחר תקופת החגים ולמרות העליות שכבר נרשמו יש מספר ניירות שמחירי השוק שלהם עדיין אטרקטיביים, בכתבה זו נסקור כמה מהם. להמשך קריאה לחץ כאן

כתבות נוספות בנושא כתבה זו:

  1. אגח דלק נדלן תשלום חוב קרוב
  2. אגח דלק נדלן – תשלום ריבית פברואר ומשמעותה
  3. בין תשלום ריבית לתשלום קרן
  4. הבהרה לגבי תשלום בפדיון – קרן מול ריבית
  5. דלק נדלן – המתנה לדוחות שנתיים
הוספת תגובה

התגובה