Money-knights |

סוללים דרך חדשה – חירות פיננסית לפי דרישה!

נתוני הצעה למשכנתא – דוגמה

Monday 3 כAug, 2009

למי שמתעניין בתנאים עבור דירה בתל אביב (משהו בסביבות מיליון ושש מאות אלף) אז זה הצעה לדוגמה שקיבלתי היום (כמובן שרק צמוד פריים, אם הצעה ראשונית [לפני משא ומתן] של 0.8%-):

עבור מיליון שקל (כלומר השקעה עצמית של 600 אלף ש”ח) ל-20 שנה החזר חודשי של 4688. כל אחוז עלייה בפריים יעלה את התשלום החודשי ב- 466 ש”ח.

עבור מיליון ומאה שקלים (כלומר השקעה עצמית של 500 אלף ש”ח) ל-20 שנה החזר חודשי של 5669. כל אחוז עלייה בפריים יעלה את התשלום החודשי ב- 512 ש”ח.

מנתונים אילו אפשר לקבל הערכה גסה על כל סכום הלוואה.

חשוב לציין כי יש לנהל משא ומתן, ניתן להוריד את ריבית הפריים, למרות שהקשיחו את התנאים (כבר לא באישור של מנהל איזור), כמו כן הם מקפידים יתרה על השקעה עצמית של לפחות 25%, ושתשלום המשכנתא לא יעבור את שליש ההכנסות של משק הבית.

דרך אגב שכירות של דירה כזו יקרה יותר מדמי המשכנתא, החסרון היחיד הוא כי צריך הון ראשוני לא מבוטל.

בהצלחה לכולם…

כניסות למאמר ממנועי חיפוש:

  • דוגמאות למשכנתאות
ניתן לשתף או לשלוח במייל כתבה זו באמצעות לחיצה על הכפתורים, או להמשיך לקריאה של הכתבה האחרונה שפורסמה באמצעות לחיצה על הקישור הבא

אנו לאחר החגים ומתקרבים במהירות לשנת 2012, אך רגע לפני, כפי שכבר נכתב בצאט ובפורום באתר שחקן מעוף בשבועיים האחרונים – אני רוצה לעשות סקירה קצרה על מספר ניירות מדוברים.
כמובטח, לאחר תקופת החגים ולמרות העליות שכבר נרשמו יש מספר ניירות שמחירי השוק שלהם עדיין אטרקטיביים, בכתבה זו נסקור כמה מהם. להמשך קריאה לחץ כאן

כתבות נוספות בנושא כתבה זו:

  1. סקיילקס ג – הצעה להחלפת אגח
  2. כדאיות משכנתא – צמודת מדד או צמודת פריים?
  3. טאו במקרה דוגמה להתחייבות רכישה
  4. משכנתא – הטעויות שהבנק עושה ואיך להימנע מהם
  5. עליית ריבית בנק ישראל וההשפעה על גובה המשכנתא
הוספת תגובה

התגובה